万象城AWC_Home

　　美国心理学教授乔治·范伦特曾说ღ◈ღ★：“温暖亲密的关系ღ◈ღ★，是美好生活的重要开场ღ◈ღ★。”这条理论ღ◈ღ★，对陆肖TOD同样适用写作业错了就塞一个东西在下面ღ◈ღ★。

　　万象天地主推潮奢路线ღ◈ღ★，打破传统商业体的桎梏ღ◈ღ★，将华丽的mallღ◈ღ★、缤纷的街区精密融合ღ◈ღ★，精准契合当代年轻人时尚审美与消费需求ღ◈ღ★，致力于打造文化聚集地ღ◈ღ★、潮流首发地ღ◈ღ★，实现对区域价值的提升与赋能ღ◈ღ★。

　　2021年举办的首届TOD发展论坛ღ◈ღ★，为成都发展定调ღ◈ღ★：轨道交通引领城市发展格局ღ◈ღ★，TOD开发重塑城市空间形态ღ◈ღ★，为城市创造崭新的生活体验ღ◈ღ★。

　　作为成都TOD的先行者ღ◈ღ★，陆肖TOD显然承载着更多内核ღ◈ღ★，以打造人城境业高度和谐的融合区为愿景ღ◈ღ★，矢志成为轨道交通引领发展的产城范本ღ◈ღ★。

　　项目一体化设计范围约1771亩ღ◈ღ★，规划商业万象城AWCღ◈ღ★、产业ღ◈ღ★、住宅ღ◈ღ★、公园ღ◈ღ★、教育ღ◈ღ★、医疗等配套资源ღ◈ღ★。始终秉承“无策划不规划ღ◈ღ★、无规划不设计ღ◈ღ★、无设计不实施”为原则ღ◈ღ★，明确发展目标与定位ღ◈ღ★、功能业态及规模ღ◈ღ★，确保TOD顶层设计的有效落实ღ◈ღ★。

　　依托轨道交通站点ღ◈ღ★，陆肖TOD于站点周边密集布置商业用地ღ◈ღ★，强化商业汇聚力ღ◈ღ★。此时ღ◈ღ★，一座重量级商业体的出现势在必行ღ◈ღ★。商业综合体如同轰鸣发动的引擎ღ◈ღ★，为区域不断导入城市能量ღ◈ღ★。商业体则依托于发达的交通网络ღ◈ღ★，反哺陆肖TODღ◈ღ★，共同打造强大的城市生活“聚能环”写作业错了就塞一个东西在下面ღ◈ღ★。

　　万象天地的目标客群与运营模式ღ◈ღ★，不仅与陆肖TOD发展愿景相契合ღ◈ღ★，其商业能级更是足以重塑一个板块写作业错了就塞一个东西在下面ღ◈ღ★。

　　从定位上看ღ◈ღ★，万象天地是融合城市精神文化的潮流策源地ღ◈ღ★，择址高能级城市核芯地段ღ◈ღ★，面向年轻及潮流人群ღ◈ღ★，以更大的户外空间ღ◈ღ★、不断创新的经营模式ღ◈ღ★，迸发出充满乐趣新颖时尚的品牌和体验ღ◈ღ★。2017年开业的深圳万象天地ღ◈ღ★，便被业界誉为“潮流风向标”和美好生活承载体ღ◈ღ★。

　　成都万象城在2021年共录得销售额55亿元ღ◈ღ★，2022年销售额在全市排名前三ღ◈ღ★，商业辐射力无须多言ღ◈ღ★。与万象城同源的万象天地ღ◈ღ★，也因此让成都人的期待值逐步拉满ღ◈ღ★。 注2

　　成都高新万象天地 （以下简称万象天地）总商业体量约13万平米ღ◈ღ★，不管区位还是体量ღ◈ღ★，成都高新万象天地注定是一座高能级的万象天地写作业错了就塞一个东西在下面ღ◈ღ★。在尊重原产品“街区+MALL”的设计基础上ღ◈ღ★，发挥TOD地下空间互联互通的优势ღ◈ღ★，通过下沉广场ღ◈ღ★、空中连廊等ღ◈ღ★，实现消费空间与社交空间的相融相促ღ◈ღ★，让盒子与街区产生相互交融的引力ღ◈ღ★。

　　万象天地不断强化运营标准和品牌号召力ღ◈ღ★，让城市消费方式与娱乐生活焕然改变ღ◈ღ★，加之天府软件园ღ◈ღ★、新川科技园等产业功能区为商业繁荣提供坚实支撑ღ◈ღ★，足以令陆肖TOD成为又一座商业中芯ღ◈ღ★，重塑城市商业格局ღ◈ღ★，显著提升区域活力ღ◈ღ★。

　　万象天地的开工ღ◈ღ★，更折射出在三年多的时间里陆肖TOD在开发建设上的“狂飙”ღ◈ღ★，以及由此爆发的强大引力ღ◈ღ★。

　　西南首座专业化体育综合体——中体城已落户陆肖TODღ◈ღ★，打造成为一站式户外运动主题综合体ღ◈ღ★，探索出“TOD+体育”的运营模式ღ◈ღ★。项目预计于今年内实现主体结构全面封顶ღ◈ღ★。规划中的品质酒店ღ◈ღ★，将吸引高净值人群汇集ღ◈ღ★。写字楼ღ◈ღ★、学校ღ◈ღ★、酒店等多元业态也将陆续导入ღ◈ღ★。

　　成都轨道交通第五期建设规划近期在成都市住建局官网进行第二次公示ღ◈ღ★，规划显示ღ◈ღ★，地铁22号线一期工程止于应龙站ღ◈ღ★，将与已开通的地铁6号线在陆肖站换乘ღ◈ღ★。线路建成后ღ◈ღ★，陆肖TOD或将直连软件园ღ◈ღ★、大源等大热区域ღ◈ღ★。（相关信息来源为成都市住建局官网公示ღ◈ღ★，线路具体走向尚未确定ღ◈ღ★，建设规划的最终方案以后期国家主管部门批复为准）

　　与陆肖TOD相邻的高新体育中心现已投入使用ღ◈ღ★，于去年举办2022年成都世乒赛ღ◈ღ★，今年还将作为第31届世界大学生夏季运动会的重要比赛场馆ღ◈ღ★。体育中心配备全民健身馆ღ◈ღ★、服务中心等设施ღ◈ღ★，让市民享受提供精彩观赛ღ◈ღ★、休闲运动的“一站式”体育文化服务ღ◈ღ★。

　　而这样的发展速度ღ◈ღ★，对于陆肖TOD而言ღ◈ღ★，或许只是“热身”ღ◈ღ★。据悉ღ◈ღ★，陆肖TOD项目2023年计划开工8个地块ღ◈ღ★，建筑面积约85万平方米ღ◈ღ★，这比项目过去三年的建筑面积总和还要多ღ◈ღ★。多元业态稳步推进ღ◈ღ★，标志着陆肖TOD的建设规模已成型成势ღ◈ღ★。 注3

　　当更为恢弘的篇章拉开序幕ღ◈ღ★，陆肖TOD的未来生活ღ◈ღ★，也将具象地解锁更多可能ღ◈ღ★：多层次交通模式交织成网ღ◈ღ★，快速连接城市热门板块ღ◈ღ★；万象天地与中体城带来商业繁荣与烟火气息ღ◈ღ★；规划中的教育用地ღ◈ღ★，将引入更为浓厚的教育氛围ღ◈ღ★；还有生态公园与高新区体育中心等公服配套点缀其中……地铁ღ◈ღ★、学校ღ◈ღ★、商业ღ◈ღ★、写字楼等全套在线ღ◈ღ★，有序呈现的丰盛配套ღ◈ღ★，将共同搭载起醇熟的步行生活圈ღ◈ღ★。漫步于此ღ◈ღ★，有档次感的烟火气ღ◈ღ★、社交圈与便捷度触手可得ღ◈ღ★。

　　开发建设的提速ღ◈ღ★，也必将释放出更大尺度的资源吸附力ღ◈ღ★。如同心理学的“自证预言效应”那样ღ◈ღ★，只有各种配套满怀信心地开发建设ღ◈ღ★，一个板块才能爆发出其应有的潜力ღ◈ღ★。禀赋完善的资源ღ◈ღ★，先期实景的样本ღ◈ღ★，将激发出陆肖TOD塑造大城的热情与自信ღ◈ღ★，它的未来更加切实可盼ღ◈ღ★。

　　陆肖TOD未来的商业生活氛围固然令人迷醉ღ◈ღ★，但周边的居民的居住体验更让人钦羡ღ◈ღ★。环绕在万象天地周围的ღ◈ღ★，便是产品不断升维的改善焦点ღ◈ღ★：陆肖TOD·麓鸣九天ღ◈ღ★。

　　如今ღ◈ღ★，陆肖TOD·麓鸣九天不断打磨提升产品力ღ◈ღ★，项目二期二批次——麓欣苑预计于近期入市ღ◈ღ★。如果将陆肖TOD比作一顶王冠ღ◈ღ★，那么麓欣苑便是其中那颗璀璨的宝石ღ◈ღ★，它的站位便足以撩动购房者心弦ღ◈ღ★。

　　陆肖TOD的硬核配套ღ◈ღ★，都围绕着麓欣苑铺陈ღ◈ღ★，体育盛会的欢庆ღ◈ღ★、璀璨的灯光秀ღ◈ღ★，皆是触手可及的满满确幸ღ◈ღ★。项目东侧紧邻万象天地ღ◈ღ★，城市的奢尚和烟火气并存万象城AWCღ◈ღ★。南侧规划有覆盖多个年龄段学校的教育用地ღ◈ღ★，增强书香氛围ღ◈ღ★。项目距陆肖地铁站约300米ღ◈ღ★，与中体城ღ◈ღ★、品质酒店的步行距离都恰好控制在约500米ღ◈ღ★。注4

　　关于购房人关注的学校问题ღ◈ღ★：参考2022年高新区学区划片ღ◈ღ★，中和A学区包含高新区蒙新小学 （由蒙彼利埃小学与锦晖小学领办）ღ◈ღ★、省教科院附属实验小学东西区ღ◈ღ★、高新区行知小学等小学ღ◈ღ★，对口初中为省教科院附中ღ◈ღ★，片区教学资源丰富ღ◈ღ★。 （此文所涉学校仅供参考ღ◈ღ★，不作为入读依据万象城AWCღ◈ღ★，开学时间及入读学校请以教育局及学校公告为准）

　　麓欣苑的日常ღ◈ღ★，或许将如此温暖ღ◈ღ★：下楼便是万象天地和规划中的学校ღ◈ღ★，地铁站举步即至ღ◈ღ★，出门即能观看高水准的体育赛事ღ◈ღ★，闲暇时分还可以在中体城来一场户外运动……场景丰富的生活体验ღ◈ღ★，折射出的TOD的活力与动感ღ◈ღ★。

　　身居陆肖TOD之核ღ◈ღ★，麓欣苑更执意打造充分发挥地块优势的产品ღ◈ღ★。项目只规划4栋高层住宅ღ◈ღ★，采用半围合式布局ღ◈ღ★，将更多的土地用以造园ღ◈ღ★，使得光线和自然风可恣意穿梭在楼栋间ღ◈ღ★。南北向最大楼间距可达约91米ღ◈ღ★，保障开阔视距ღ◈ღ★，以傲视之姿提升居住情绪值ღ◈ღ★。 注5

　　住宅一楼并未设计底跃ღ◈ღ★，而是打造为约5.4米层高的架空层ღ◈ღ★，设置公共活动空间ღ◈ღ★。健身区ღ◈ღ★、儿童游乐区ღ◈ღ★、休闲书吧ღ◈ღ★、会客厅等主题融入其中ღ◈ღ★，不仅提供健身会客的场所ღ◈ღ★，也能让邻里温情互动万象城AWCღ◈ღ★，成为家的延伸写作业错了就塞一个东西在下面ღ◈ღ★。

　　园林表达颇具巧思ღ◈ღ★。项目以“森活美学时光”作为设计主题ღ◈ღ★，充分利用自然循环系统ღ◈ღ★、水循环系统ღ◈ღ★，打造城市内核的海绵城市ღ◈ღ★。选用的植被遵从自然ღ◈ღ★，搭配丰富品种ღ◈ღ★，整体景观打造上追求四季绿常在ღ◈ღ★、月月花不同ღ◈ღ★。园林中还充分照顾小朋友的感受ღ◈ღ★，深化分龄体验式儿童场景ღ◈ღ★，以更好的活动体验ღ◈ღ★，让孩子们喜欢的内容都能呈现在这里ღ◈ღ★。

　　麓欣苑采用现代简约建筑风格ღ◈ღ★，楼栋搭配玻璃门窗与铝板线条装饰ღ◈ღ★，大尺度窗墙比塑造出轻盈轮廓ღ◈ღ★。颇具艺术感的建筑与园林ღ◈ღ★，实现从城市视野到建筑视野的高度站位ღ◈ღ★。

　　软件园ღ◈ღ★、金融城的繁荣ღ◈ღ★，让年轻人扎堆涌入ღ◈ღ★。热得烫手的高新ღ◈ღ★，总价与户型面积段却一直高企ღ◈ღ★，改善不易ღ◈ღ★。去年第四次集中土拍中ღ◈ღ★，新川41.7亩土地ღ◈ღ★，清水限价更是达到32000元/㎡ღ◈ღ★。

　　瞄准这一契机ღ◈ღ★，麓欣苑打造区域中鲜少出现的建面约128-143㎡户型ღ◈ღ★，解渴区域中积压已久的改善购房需求ღ◈ღ★。

　　当都市生活的发条越拧越紧ღ◈ღ★，阔景阳台成了都市人的“精神刚需”ღ◈ღ★。麓欣苑建面约128㎡户型万象城AWCღ◈ღ★，即设有近7米流线°采光ღ◈ღ★，在慵懒的周末万象城AWCღ◈ღ★，备下一席装备即可围炉煮茶ღ◈ღ★，悠享春日好时光ღ◈ღ★。

　　该户型主景观面大多朝向中庭ღ◈ღ★，园中景观皆收入眼中ღ◈ღ★。主卧布局独立衣帽间写作业错了就塞一个东西在下面ღ◈ღ★、独立卫浴ღ◈ღ★，宾主之欢肆意舒展ღ◈ღ★。即使是次卧ღ◈ღ★，也预留双衣柜收纳空间ღ◈ღ★，关怀家庭成员的需求ღ◈ღ★。

　　建面约143㎡户型ღ◈ღ★，则在每个空间尺度上ღ◈ღ★，都再宽舒了几分写作业错了就塞一个东西在下面ღ◈ღ★。主景观阳台开间超7米ღ◈ღ★，进深也可达到约2.3米ღ◈ღ★，观景ღ◈ღ★、健身ღ◈ღ★、莳花弄草ღ◈ღ★，皆可满足ღ◈ღ★。

　　套房式主卧预留步入式衣帽间ღ◈ღ★，既是先生的高阶审美ღ◈ღ★，也是太太的时尚风情ღ◈ღ★，升维居住的内涵ღ◈ღ★。入户处设置独立玄关ღ◈ღ★，多功能收纳让归家更有私密性和礼序感ღ◈ღ★。U型厨房布局更符合使用习惯ღ◈ღ★，也足够同时容纳两个人的烹饪乐趣ღ◈ღ★。

　　无论是社区的打造ღ◈ღ★，还是与万象天地ღ◈ღ★、中体城等重量级配套的紧密连接ღ◈ღ★，又或者是产品内部的设计ღ◈ღ★，陆肖TOD·麓鸣九天都以一个相当高的标准ღ◈ღ★，征服着这座城市的菁英ღ◈ღ★。

　　改善购房者ღ◈ღ★，遇见一座的加速兑现的大城ღ◈ღ★，需要一定的机遇ღ◈ღ★。若是遇上了ღ◈ღ★，所能做的ღ◈ღ★，就是努力把自己镶嵌在精妙的结构中ღ◈ღ★。

　　注5ღ◈ღ★：本段相关数据来源为成都市高新区公布施工图纸万象城AWCღ◈ღ★，“南北向最大楼间距可达约91米”仅代表项目南北楼栋的楼间距数值ღ◈ღ★，不作为与其他项目比较的参考依据ღ◈ღ★。链接ღ◈ღ★：万象集团ღ◈ღ★。万象城AWC_官网ღ◈ღ★，万象汇ღ◈ღ★，awc万象城ღ◈ღ★。